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伟德国际最新备用网址 关于下放村(居)民建房审批权限的公告

发布日期:2016-12-02    查看次数:    来源:


    根据《中国人民共和国土地管理法》、《中国人民共和国土地管理法》、《湖南省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》、《湖南省人民政府办公厅转发省国土资源厅{关于规范和改进农村宅基地管理的若干意见)的通知》(湘政办发〔201411)、《湘潭市人民政府办公室关于进一步加强和规范农村宅基地管理的通知》等文件精神,为进一步简化我市规划区外村(居)民建房用地审批程序,提高为民办事效率,决定将下放规划区外村(居)民建房审批权限至各乡镇。现将有关事项公告如下:

  一、明确授权范围

    1、村(居)民建房(拆旧重建、异地新建)的审批,规划区范围以内(城区、高新区、风景名胜区、风景名胜区一级保护区)除外。

   2、代为提交规划区域内建房申请材料到韶山市村(居)民民联合审批委员会。

   3、其他事项按《韶山市村(居)民建房审批管理办法》执行。  二、村(居)民建房审批权下放后的审批流程规定

  1、村民申请。村(居)民民建房需要使用宅基地的,应向本集体经济组织提出申请,并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。

  2、联合审查。公布期满无异议的,报相应审批部门进行审批。经依法批准的宅基地,农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。涉及到占用农用地的可先行审批,农用地转用审批手续由市国土资源局向省国土资源厅或湘潭市国土资源局申请办理,农用地转用所需耕地补充指标和费用由市人民政府负责。

  3、乡镇审批。各乡镇村(居)民民建房联合审批办公室自受理申请之日起,对不符合建房条件的,应于3个工作日内驳回申请;对符合建房条件的,应于5个工作日内组织资料报乡镇人民政府审批,乡镇人民政府应于10个工作日内完成审批并颁发《农村居民建房建设用地许可证》。规划区范围以内(城区、高新区、风景名胜区、风景名胜区一级保护区)由市人民政府授权市农(居)民建房联合审批委员会审批,通过会议审批的由村(居)民民申请所在的乡镇予以发证。

  4、登记备案。乡镇政府审批同意后,由乡镇国土所、规划所各自统一编号存档,同时将审批台账报市国土资源局、市住建局备案。

  三、村(居)民建房审批权下放后的审批材料用章

村(居)民建房审批权委托下放后,农民建房用地呈报表加盖乡(镇)印章、市人民政府农民建房审批专用章,取消市国土资源局审核用章。

  四、村(居)民建房审批权下放后的监管职责

按照权责一致的原则,村(居)民建房审批权委托下放后,具体审批、监管责任由行使审批事项的乡(镇)承担。各国土资源基层站所、住建基层站所和村级组织要建立和落实农村宅基地管理共同责任机制,切实加强农民建房用地审批和管理。各乡(镇)要切实做好农民建房供地审批权下放事项的落实和衔接工作,强化事中事后监督管理,确保下放事项依法依规行使。市国土资源局要加强督查和业务指导,促进工作落实、提高工作效率、保障农民建房供地审批权下放到位。

村(居)民建房审批权下放时间自本文件发文之日起5日后实施。

 

 

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